热点关注二手房一向是楼市的“晴雨表”,在楼市回暖的大背景下,二手房市场又活跃了起来,“回暖”声夹杂着“不议价”行为。记者调查发现,自7月至今,不少房产中介的成交量达到今年来最高销售记录,有的店单月成交总价超过千万。二手中介忙着“招兵买马”,并且纷纷计划开设新店,所有迹象都表明,烟台二手房市场8月已经“入伏”。
7月成交量创新高
分店成交破千万
8月1日,记者来到烟房地产一家分行,销售经理荆旭亮正坐在电脑前,不断点击手中的鼠标,发布房源信息。放在桌子上的两部手机,不时就会响起。“经理,这套房子客户比较满意,成交挺有把握。”记者进店不久,员工小董就从外面回来了,简短说完这句话,小董开始给客户打电话。
惠百家不动产烟台区域运营总监杜勇称,从5月份以来,明显感觉到二手房市场活跃起来,不论是刚需购房者还是改善性购房群体,出手的越来越多。杜勇说,春节前后的1到3月份,他们的每分店单月成交至多一两套,而4到7月份,平均每个每月能成交4到6套,单店每个月成交总额已经达到600万-800万。
烟台元盛房产经纪有限公司南山世纪城店店长马利说,春节过后到7月份前,他们分店平均每月的成交量7到8套,但7月份却出现了一个成交高潮,单月成交了15套,成交面积平均在120-130平方米,成交总额达一千万以上,该月的成交也创下了今年的新高。进入8月份只有短短两天,马利称两天已经有不少客户预约看房,按照这个趋势发展,马利预计8月份将延续7月份的火爆。
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