热点关注2013年全国多数城市成交呈现“开门红”，烟台楼市成交也保持着不错的态势，第二周商品住宅成交623套，环比上涨18.2%，价格也环比上涨3.6%，六区的成交量也都有不同程度地增长。
据克而瑞数据显示，2013年首周烟台商品住宅成交527套，环比2012年12月最后一周599套的成交量下降12%，但超过2012年整个1月的成交量。1月第二周烟台商品住宅成交623套，环比上涨18.2%，烟台楼市呈现整体向好的态势。从成交价格来看，上周烟台商品住宅成交均价为5987元/平米，与1月首周成交均价5777元/平米相比，环比上涨了3.6%。上周烟台六区的成交量均有一定数量的增长，其中芝罘区的成交量是最高的，达到173套，桦林颐和苑项目的集中签约是一大主力，这从1月楼盘成交排行榜上可以看出，桦林颐和苑一直居于榜首，而且遥遥领先；福山区、开发区一样成交了128套，并列第二，其中开发区环比上涨达52.4%，这与北方月光兰庭、富饶世家的持续备案分不开。东部三区的成交量依然排在后三位，牟平区成交73套，高新区成交62套、莱山区成交59套。
截至1月14日，2013年的楼盘预售许可证发至005号，楼市在春年前也注入了新品，富景佳园、红星美凯龙国际家居生活广场、烟台世茂海湾1号、香槟小镇、龙泉.温泉嘉苑二期5个楼盘共有1119套住宅，1282套商业加办公抢年。
2012年大部分的开发商完成全年任务，目前冲量不过是为2013年的销售打基础。1月虽然是楼市淡季，新天地都市广场已开盘，万科假日润园将于月底开盘，推出各种年终答谢活动、优惠促销的楼盘也不在少数，保利、中铁在莱山区开发的楼盘相近，年终也频推巨惠。天赐椿城、双涛苑、东尚蓝湾、澳城苑等楼盘早布局，将在2013年推出新品，主打刚需产品。
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