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3月10日,记者从山东省国土资源厅获悉,我省年内拟成立不动产登记处,目前正在积极筹办。同时,济南和青岛2014年底前开始实际操作不动产登记。
济南市国土资源局相关工作人员介绍,待6月国家出台不动产统一登记条例后,济南将就如何开展不动产登记做更详细的规定。
青岛市国土资源和房屋管理局相关人士表示,青岛已采取“房地合一”的模式,这将有助于推行不动产统一登记。
“‘房地合一’的意思是指实现房产、土地‘两证合一’,即咖啡色的房屋所有权证和黄色的土地使用权证合并后,变成了红色的房屋产权证。”青岛市房地产登记交易中心相关人士说,合并之前,房屋管理职能归属城建部门,土地管理职能隶属于国土部门,企业或者市民办理土地交易和房产登记交易需要分别到两个部门办理。
村委会违规占了60多亩土地，私自建设商用厂房，去年10月就被城管执法部门查处，但仍偷偷摸摸施工了半年多。近日，经村民不断举报，泺口街办赵庄社区居委会违建一事再度被“喊停”。
对于被多次勒令停工的项目，赵庄社区居委会称一直在“积极补办手续”。记者从规划部门了解到，该项目开工后再补手续根本不可能。目前，城管执法部门已要求居委会限期“自拆”厂房，否则将“强制拆除”。
市民反映 60多亩土地起厂房 被叫停半年仍施工
2月下旬，泺口街办赵庄社区居民反映，居委会东邻60多亩土地上，有3个大厂房正在加盖，昼夜施工影响居民休息。“厂房去年就被叫停了，可不但没拆除，反而越建越成形。”有居民称，这60多亩土地是去年秋天挖的。去年10月，执法部门接到举报后，曾到现场叫停过一次，但没几天又偷着开工了。2月19日，执法部门再次来现场勒令其停工，没想到现在又开工了。
近日，记者在赵庄社区居委会东邻看到，3个大型钢结构仓储建筑已现雏形，每间厂房长约200米、宽约20米，上百根钢柱立起，一部分已接完钢梁。厂房周围没有施工人员。紧临厂房北侧仍有工人在修建，工人称该处是赵庄社区居委会修建的配电室，是供旁边小区供电用的，有相关施工手续，跟旁边厂房没关系。“厂房也是居委会动工的，但已经停工好几天了。”施工人员说。
相关说法 居委会称正补手续 街办称合情不合法
赵庄社区居委会相关负责人称，厂房确实是居委会投资兴建。此处土地属于社区集体土地，已经荒废多年。为了造福社区居民，居委会决定开发利用起来，初步打算在此修建菜市场。“确实没相关手续，属于居委会工作上的失误，目前正在积极补办，手续齐全前停工。”
赵庄社区居委会修建厂房半年多，泺口街道办事处是否知情?泺口街办相关工作人员表示，他们只是了解了该项目因违规停工的事情，前期是否跟街办打过招呼自己并不知情。虽然居委会初衷是为村民考虑，但此事毕竟“合情不合法”。目前，天桥区城管执法局已经要求赵庄社区居委会自行拆除厂房。“前期花钱修建了半天，他们肯定也不想拆，居委会也正在努力做各方面协调工作。”泺口街办工作人员表示。
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